1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
東久留米市
55.4万円/㎡
前年比+100.7%
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ダイアパレス花小金井
東京都東久留米市前沢五丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩22分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,069万円
45.9万円/㎡
2,225
2,788
3,350
3,912
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,350万円
41.7万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス花小金井
3,290万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 66.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,290万円 | 49.2万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/12 | 2,380万円 | 34.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,380万円 | 50.5万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/18 | 3,490万円 | 49.2万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 3,390万円 | 47.8万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,250万円 | 31.7万円 | 3階 | 70.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,680万円 | 35.6万円 | 3階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,499万円 | 50.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅22分 | 3,290万円 | 49.2万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東久留米本町ガーデンハウス 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 4,100万円 | 61.1万円 | 67.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ロイヤルステージ小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 2,490万円 | 40.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/25 | レクセルアベニュー小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | レーヴタケダ清瀬 東久留米市野火止二丁目 | 清瀬駅13分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/22 | ハイコート花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅26分 | 2,999万円 | 45.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/22 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅25分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ザ・ウインベル東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/11 | コムーネ東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 3,090万円 | 53.9万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/27 | モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/16 | エスパース 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/04 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,090万円 | 59.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/01 | チュリス東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | フェアベール東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅5分 | 3,790万円 | 52.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/25 | セザール東久留米駅前 東久留米市新川町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,180万円 | 55.0万円 | 57.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、東久留米市では100.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は東久留米市の平均と比較して11.2%割安です。